Right to property: संपत्ति के अधिकार को लेकर सुप्रीम कोर्ट ने दिया ये बड़ा फैसला, आप भी जानिए

बीएस राय: सुप्रीम कोर्ट ने कहा है कि संपत्ति का अधिकार एक संवैधानिक अधिकार है और किसी व्यक्ति को कानून के अनुसार उचित मुआवजा दिए बिना उसकी संपत्ति से वंचित नहीं किया जा सकता। न्यायमूर्ति बी आर गवई और के वी विश्वनाथन की पीठ ने कहा कि संविधान (चौवालीसवां संशोधन) अधिनियम, 1978 के कारण संपत्ति का अधिकार मौलिक अधिकार नहीं रह गया है।

हालांकि, यह कल्याणकारी राज्य में एक मानवाधिकार और संविधान के अनुच्छेद 300-ए के तहत एक संवैधानिक अधिकार बना हुआ है। संविधान के अनुच्छेद 300-ए में प्रावधान है कि किसी भी व्यक्ति को कानून के अधिकार के बिना उसकी संपत्ति से वंचित नहीं किया जाएगा।

बेंगलुरु-मैसूर इंफ्रास्ट्रक्चर कॉरिडोर प्रोजेक्ट (बीएमआईसीपी) के लिए भूमि अधिग्रहण से संबंधित मामले में कर्नाटक उच्च न्यायालय के नवंबर 2022 के फैसले को चुनौती देने वाली अपील पर शीर्ष अदालत ने गुरुवार को अपना फैसला सुनाया।

पीठ ने कहा, “जैसा कि ऊपर चर्चा की गई है, हालांकि संपत्ति का अधिकार अब मौलिक अधिकार नहीं है, लेकिन भारत के संविधान के अनुच्छेद 300-ए के प्रावधानों के मद्देनजर यह एक संवैधानिक अधिकार है।” इंफ्रास्ट्रक्चर कॉरिडोर परियोजना से संबंधित मुआवजे पर अपने फैसले में पीठ ने कहा, “किसी व्यक्ति को कानून के अनुसार उचित मुआवजा दिए बिना उसकी संपत्ति से वंचित नहीं किया जा सकता।”

पीठ ने कहा कि जनवरी 2003 में कर्नाटक औद्योगिक क्षेत्र विकास बोर्ड (केआईएडीबी) ने परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण के लिए प्रारंभिक अधिसूचना जारी की थी और नवंबर 2005 में अपीलकर्ताओं की भूमि पर कब्जा कर लिया गया था। शीर्ष अदालत ने कहा कि भूमि मालिकों, जो उसके समक्ष अपीलकर्ता थे, को पिछले 22 वर्षों के दौरान कई मौकों पर अदालतों का दरवाजा खटखटाना पड़ा और उन्हें बिना किसी मुआवजे के उनकी संपत्ति से वंचित किया गया।

पीठ ने कहा कि अपीलकर्ताओं को मुआवजा न मिलने में कोई देरी नहीं हुई, बल्कि राज्य/केआईएडीबी के अधिकारियों के “सुस्त रवैये” के कारण अपीलकर्ताओं को मुआवजा नहीं मिला। पीठ ने कहा कि अवमानना कार्यवाही में नोटिस जारी होने के बाद ही विशेष भूमि अधिग्रहण अधिकारी (एसएलएओ) द्वारा 22 अप्रैल, 2019 को अधिग्रहित भूमि के बाजार मूल्य का निर्धारण करने के लिए 2011 में प्रचलित दिशा-निर्देश मूल्यों को ध्यान में रखते हुए मुआवजा निर्धारित किया गया था।

पीठ ने कहा कि यदि 2003 के बाजार मूल्य पर मुआवजा दिए जाने की अनुमति दी जाती है, तो यह न्याय का उपहास करने और अनुच्छेद 300-ए के तहत संवैधानिक प्रावधानों का मजाक उड़ाने के समान होगा। यह सर्वोच्च न्यायालय के लिए संविधान के अनुच्छेद 142 के तहत अपनी शक्तियों का प्रयोग करने और अपीलकर्ताओं की भूमि के बाजार मूल्य के निर्धारण की तारीख को बदलने का निर्देश देने के लिए एक उपयुक्त मामला था।

पीठ ने कहा, “इसलिए, हम भारत के संविधान के अनुच्छेद 142 के तहत इस न्यायालय की शक्ति का प्रयोग करते हुए न्याय के हित में यह उचित पाते हैं कि एसएलएओ को 22 अप्रैल, 2019 को प्रचलित बाजार मूल्य के आधार पर अपीलकर्ताओं को दिए जाने वाले मुआवजे का निर्धारण करने का निर्देश दिया जाए।”

शीर्ष अदालत ने निर्देश दिया कि एसएलएओ पक्षों की सुनवाई के बाद दो महीने के भीतर 22 अप्रैल, 2019 को प्रचलित बाजार मूल्य को ध्यान में रखते हुए एक नया पुरस्कार पारित करेगा। पीठ ने कहा, “यदि पक्षकार इससे व्यथित हैं, तो उनके पास संदर्भ में पुरस्कार को चुनौती देने का अधिकार खुला रहेगा।”

इसने कहा कि अपीलकर्ता लगभग 22 वर्षों से अपने वैध बकाए से वंचित हैं। इस बात पर भी विवाद नहीं किया जा सकता कि पैसा ही वह चीज है जो पैसा खरीदता है। पैसे का मूल्य इस विचार पर आधारित है कि पैसे को रिटर्न कमाने के लिए निवेश किया जा सकता है, और मुद्रास्फीति के कारण समय के साथ पैसे की क्रय शक्ति कम हो जाती है,” इसने कहा।

पीठ ने कहा कि यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि भूमि अधिग्रहण के मामले में निर्णय का निर्धारण और मुआवजे का वितरण शीघ्रता से किया जाना चाहिए।